«Это можно объяснить только жадностью»: в Новосибирске арендодатели начали повышать цены на квартиры
В марте 2022 года жители Новосибирска начали массово жаловаться на то, что арендодатели подняли им оплату за съемные квартиры. С чем связана такая политика собственников жилья — в материале «Прецедента».
Фото: pixabay.com
У всех тяжелая ситуация
В редакцию за последние дни поступило несколько жалоб от арендаторов съемных квартир. По их словам, собственники «сошли с ума» и поднимают цены на аренду, даже если это идет вразрез с пунктами заключенного договора.
Как рассказал «Прецеденту» новосибирец Артур, снимающий квартиру в микрорайоне «Европейский берег», в середине марта к нему пришел арендодатель и заявил, что повышает стоимость с 18 000 до 22 000 рублей.
— Он был настроен очень негативно и сказал, что если я не соглашусь на эти условия, то он легко найдет нового арендатора. Причиной подорожания он назвал дорогие продукты в магазинах и грядущий дефолт. Я этого не понимаю. Сейчас проблемы у всех. Откуда я, по его мнению, должен брать дополнительные 4 тысячи на квартиру? Это неправильно и некрасиво, — высказал свое недовольство Артур.
С аналогичной проблемой столкнулась студентка Валерия, снимающая жилплощадь в микрорайоне «Энергостроителей» (рядом с НГПУ). По ее словам, арендодатель ей позвонил и сообщил, что со следующего месяца повышает оплату на 2 тысячи рублей.
— По нему было видно, что ему самому неудобно об этом говорить. Он начал разговор издалека и плавно перешел к этому вопросу. Арендодателей, конечно, можно понять, но я считаю, что такие поступки можно объяснить только жадностью и нежеланием поставить себя на место другого человека, — считает Валерия.
Каждый сам за себя
Корреспондент «Прецедента» пообщался с владельцем нескольких квартир в Новосибирске, которые в настоящее время заселены жильцами-арендаторами. Мужчину зовут Алексей. Он заявил, что пока еще не повышал цены на аренду, но уже в следующем месяце собирается это сделать.
— Сейчас наступил такой период, когда деньги очень срочно нужны всем. Цены уже начали расти. В ближайшее время, я полагаю, жить станет значительно дороже. Поэтому тут каждый сам за себя, ничего личного. Жилье в любом случае нужно всем, поэтому люди будут вынуждены его снимать даже по высоким ценам, — отметил Алексей.
При этом он добавил, что не собирается прибавлять к нынешней стоимости квартир «какие-то баснословные цифры» и ограничится двумя тысячами рублей.
Рынок аренды превращается в рынок продавца
«Прецедент» обратился за комментарием с экономисту, доценту кафедры финансовых рынков и финансовых институтов НГУЭУ Эдуарду Коложвари. Специалист объяснил, что рынок аренды подтягивает прайсы из-за повышения цен на квартиры и общего уровня инфляции в России.
— С экономической точки зрения это можно объяснить жадностью арендодателей. Есть стремление получать больше, даже несмотря на заключенные договоры. Конечно, это неэтично и некрасиво с их стороны. Но, судя по всему, рынок аренды на какое то время превращается в рынок продавца и некоторые домовладельцы будут пытаться увеличить цены, — отметил Эдуард Коложвари.
При этом экономист подчеркнул, что такая тенденция происходит не на всем рынке, а только в тех районах, где предложение квартир ограничено. Специалист уверен, что в новых микрорайонах цены на аренду расти не будут.
Ранее «Прецедент» писал материал о том, почему в России повышаются цены на подержанные автомобили. Редакция также сообщала о том, что в Новосибирске подорожали сахар и гречка. Читайте также материал о том, что в России на 25-30% подорожают кондитерские изделия.
Егор Сафронов